Apartemen Pavilion Reviews : Kelebihan dan Kekurangan

Apartemen Pavilion Jakarta merupakan salah satu kompleks apartemen di kawasan Sudirman, Jakarta Pusat. Apartemen ini memiliki empat tower dengan pilihan unit mulai dari 1 kamar tidur hingga unit berukuran besar.

Apartemen Pavilion reviews ini saya buat berdasarkan pengalaman langsung menangani Apartemen Pavilion, bukan hanya berdasarkan informasi umum mengenai apartemen.

Menurut penilaian pribadi saya, Apartemen Pavilion mendapatkan nilai 8/10.

Bukan karena apartemen ini sempurna. Usianya sudah lebih dari 30 tahun dan memang membutuhkan upgrade. Namun, ada beberapa hal yang menurut saya sulit digantikan, terutama lokasi, variasi unit, ruang terbuka hijau, dan lingkungan penghuni yang terasa akrab.

1. Pengalaman Menangani Apartemen Pavilion

Selama menangani Apartemen Pavilion, saya melihat bahwa setiap tower memiliki karakter masing-masing.

Ada unit yang lebih cocok untuk orang yang mengutamakan ketenangan, ada yang lebih dekat dengan akses utama, ada yang memiliki pilihan tipe unit tertentu, dan ada juga yang menawarkan ukuran unit yang lebih besar.

Hal yang juga cukup menarik adalah karakter lingkungan penghuninya.

Menurut pengalaman saya, Apartemen Pavilion memiliki suasana yang cukup akrab antar penghuni. Ini menjadi salah satu hal yang sulit dijelaskan hanya dengan melihat spesifikasi bangunan atau daftar fasilitas.

Bagi saya, apartemen bukan hanya soal luas unit, jumlah kamar, atau fasilitas. Lingkungan dan suasana tempat tinggal juga menjadi bagian penting yang perlu dipertimbangkan.

pasaran.

2. Kelebihan Apartemen Pavilion Jakarta

Ada beberapa alasan mengapa menurut saya Apartemen Pavilion masih menarik untuk dipertimbangkan meskipun bangunannya sudah berusia lebih dari 30 tahun.

A. Lokasi Sangat Strategis

Menurut saya, lokasi merupakan salah satu keunggulan terbesar Apartemen Pavilion.

Apartemen Pavilion berada di kawasan Sudirman, Jakarta Pusat, sehingga akses menuju kawasan perkantoran dan pusat bisnis relatif mudah.

Salah satu keunggulan yang cukup penting bagi penghuni adalah kedekatannya dengan Stasiun MRT Setiabudi Astra, yang berjarak sekitar 350 meter dari Apartemen Pavilion.

Selain MRT, lokasi Pavilion juga dekat dengan berbagai pusat bisnis, pusat perbelanjaan, rumah sakit, kampus, dan fasilitas lain di Jakarta Pusat.

Beberapa lokasi yang berada di sekitar Pavilion antara lain:

Citywalk Sudirman
Grand Indonesia
Pacific Place
Ciputra World
Rumah Sakit Sahid Sahirman
RS MMC
RS Jakarta
MRCCC
RS AL Mintohardjo
Universitas Atma Jaya Jakarta
London School
Sahid Sudirman Office
Mid Plaza 1 dan 2
Menara Astra
Berbagai gedung perkantoran di kawasan Sudirman

Bagi pekerja yang beraktivitas di kawasan Sudirman dan sekitarnya, menurut saya lokasi seperti ini merupakan salah satu keunggulan yang sulit digantikan.

B. Pilihan Unit Sangat Bervariasi

Salah satu hal yang saya sukai dari Apartemen Pavilion adalah pilihan unitnya.

Tersedia berbagai tipe mulai dari:

1 kamar tidur
2 kamar tidur
3 kamar tidur
4 kamar tidur
Penthouse

Luas unit juga cukup beragam, mulai dari sekitar 58 m² hingga 330 m².

Pilihan ini membuat Pavilion dapat memenuhi kebutuhan penghuni yang berbeda-beda.

Berdasarkan pengalaman saya, unit 1 kamar dan 2 kamar tidur merupakan tipe yang paling banyak dicari.

Untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih besar, tersedia pilihan 3 kamar, 4 kamar, hingga penthouse.

Untuk melihat unit yang sedang tersedia, Anda dapat melihat Sewa Apartemen Pavilion atau Jual Apartemen Pavilion.

C. Banyak Ruang Terbuka Hijau

Menurut saya, ini merupakan salah satu kelebihan yang sering terlupakan ketika membicarakan apartemen lama.

Apartemen Pavilion memiliki area terbuka hijau yang cukup luas, termasuk taman dan jogging track.

Justru karena Pavilion merupakan apartemen yang dibangun lebih lama, kompleks ini memiliki ruang terbuka yang menurut saya menjadi nilai tambah.

Kalau konsep seperti ini dibangun sekarang dengan lahan yang sama, menurut saya area terbuka tersebut mungkin akan menjadi pertimbangan untuk menambah bangunan atau tower baru.

Tentu ini merupakan pandangan saya berdasarkan pengalaman melihat perkembangan properti, bukan berarti semua proyek apartemen baru akan memiliki kondisi yang sama.

Bagi saya, keberadaan taman dan area terbuka memberikan suasana yang berbeda dibandingkan kompleks apartemen yang seluruh lahannya didominasi bangunan.

D. Fasilitas Lengkap

Walaupun usia bangunan sudah lebih dari 30 tahun, menurut saya Pavilion masih memiliki fasilitas yang cukup lengkap.

Beberapa fasilitas yang tersedia antara lain:

Kolam renang
3 lapangan tenis
3 lapangan squash
Fitness center
Jacuzzi
Sauna
Indoor children playground
Outdoor children playground
Club house
Lounge di setiap tower
Jogging track
Parkir 2 basement

Untuk informasi lebih lengkap mengenai fasilitas, Anda dapat membaca Fasilitas Apartemen Pavilion.

E. Harga Relatif Lebih Terjangkau Dibandingkan Apartemen di Sekitarnya

Salah satu hal yang menurut pengalaman saya membuat Apartemen Pavilion tetap menarik adalah harga unit yang relatif lebih terjangkau dibandingkan beberapa apartemen lain di sekitar kawasan Sudirman.

Dengan lokasi yang sangat strategis, pilihan ukuran unit yang cukup luas, fasilitas yang lengkap, dan ruang terbuka hijau yang tersedia, menurut saya Pavilion masih memberikan nilai yang menarik untuk calon penghuni.

Tentu harga setiap unit berbeda-beda. Harga dapat dipengaruhi oleh:

Tipe unit
Luas
Tower
Lantai
View
Kondisi unit
Renovasi
Furnishing

Karena itu, menurut saya perbandingan sebaiknya tidak hanya berdasarkan harga sewa atau harga jual, tetapi juga melihat luas unit, kondisi, fasilitas, lokasi, dan karakter masing-masing apartemen.

Berdasarkan pengalaman saya selama menangani Pavilion, kombinasi antara lokasi strategis dan harga unit yang relatif lebih terjangkau merupakan salah satu alasan Pavilion masih banyak dipertimbangkan oleh calon penyewa maupun pembeli.

3. Kekurangan Apartemen Pavilion

Menurut saya, review yang baik bukan hanya membahas kelebihan.

Ada beberapa hal yang perlu diketahui sebelum memutuskan tinggal di Apartemen Pavilion.

Usia Bangunan Sudah Lebih dari 30 Tahun

Ini merupakan salah satu hal yang harus diperhatikan.

Apartemen Pavilion bukan apartemen baru. Karena itu, calon penghuni perlu memahami bahwa kondisi setiap unit bisa berbeda.

Ada unit yang sudah direnovasi dan diperbarui oleh pemilik, tetapi ada juga unit yang masih mempertahankan kondisi interior lama.

Karena itu, ketika memilih unit, saya lebih menyarankan melihat kondisi aktual unit, bukan hanya melihat umur bangunannya.

Namun menurut saya, hal tersebut perlu dilihat bersama dengan kelebihan Pavilion lainnya.

Karena ada satu hal yang sulit diperbaiki atau digantikan setelah sebuah apartemen dibangun:

lokasi.
Interior unit dapat direnovasi.
Furnitur dapat diganti.
Beberapa fasilitas dapat diperbarui.

Tetapi lokasi sebuah apartemen tidak dapat dipindahkan.

Itulah salah satu alasan saya tetap memberikan nilai 8/10 untuk Apartemen Pavilion.

4. Mengenal 4 Tower Apartemen Pavilion

Salah satu hal yang menurut saya penting ketika mencari unit di Pavilion adalah memahami karakter masing-masing tower.

Keempat tower tidak sepenuhnya sama.

A. Apartemen Pavilion Tower 1

Salah satu karakteristik Tower 1 yang perlu diketahui adalah unit-unitnya tidak memiliki kamar ART dan kamar mandi ART.

Untuk informasi lebih lengkap mengenai Tower 1, Anda dapat membaca Apartemen Pavilion Tower 1.

B. Apartemen Pavilion Tower 2

Tower 2 berada di bagian depan dan memiliki posisi yang lebih dekat dengan main entrance.

Karena beberapa unit berada menghadap jalan raya, suara kendaraan dapat menjadi salah satu hal yang perlu dipertimbangkan.

Namun kondisi tersebut dapat berbeda tergantung posisi dan arah unit.

Untuk informasi lebih lengkap, baca Apartemen Pavilion Tower 2.

C. Apartemen Pavilion Tower 3

Tower 3 merupakan tower terakhir yang dibangun dan selesai pada tahun 2005.

Posisinya lebih jauh dari jalan raya sehingga berdasarkan pengalaman saya, Tower 3 secara umum terasa lebih tenang.

Tower ini juga memiliki karakter interior yang berbeda dari tiga tower sebelumnya.

Area lantai unit menggunakan granite, sedangkan kamar tidur menggunakan parket. Model lemari pakaian dan sanitary juga menggunakan material/model yang lebih baru karena beberapa material yang digunakan pada tower sebelumnya sudah tidak tersedia ketika Tower 3 dibangun.

Berdasarkan pengalaman saya, Tower 3 termasuk tower yang paling banyak dicari, terutama untuk unit 1 dan 2 kamar tidur.

Informasi lengkap mengenai tipe dan luas unit dapat dibaca di Apartemen Pavilion Tower 3.

D. Apartemen Pavilion Tower 4

Tower 4 juga memiliki karakteristik tersendiri.

Posisinya berada di bagian depan dekat main entrance.

Tower ini memiliki jumlah unit yang lebih sedikit karena tidak memiliki unit 1 kamar tidur.

Unit paling kecil di Tower 4 adalah 2 kamar tidur dengan luas mulai sekitar 115 m².

Di Tower 4 juga terdapat lounge.

Untuk informasi lebih lengkap, baca Apartemen Pavilion Tower 4.

5. Perbedaan Karakter 4 Tower

Jika disederhanakan berdasarkan pengalaman saya:

Tower	Karakteristik
Tower 1	Tidak memiliki kamar ART dan kamar mandi ART
Tower 2	Posisi depan dekat main entrance; beberapa unit menghadap jalan raya
Tower 3	Tower terakhir, selesai 2005, relatif lebih tenang, material interior lebih baru
Tower 4	Posisi depan dekat main entrance, unit lebih sedikit, tidak ada 1 BR, unit mulai 115 m²

Karena setiap tower memiliki karakter masing-masing, saya biasanya menyarankan calon penghuni menentukan terlebih dahulu kebutuhan dan prioritasnya, baru memilih tower dan unit.

6. Tipe Unit Apa yang Paling Banyak Dicari?

Berdasarkan pengalaman saya selama menangani Apartemen Pavilion, unit 1 kamar dan 2 kamar tidur merupakan tipe yang paling sering dicari.

Alasannya cukup masuk akal.

Unit 1 kamar cocok untuk profesional, pasangan, atau penghuni yang tidak membutuhkan ruang terlalu besar.

Sedangkan unit 2 kamar dapat digunakan oleh pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan kamar tambahan.

Untuk kebutuhan keluarga yang lebih besar, tersedia pilihan 3 dan 4 kamar tidur.

Selain itu, Pavilion juga memiliki penthouse dengan ukuran yang jauh lebih besar.

7. Apartemen Pavilion Cocok untuk Siapa?

Menurut saya, Pavilion dapat cocok untuk berbagai kalangan.

Bukan hanya untuk ekspatriat atau profesional, tetapi juga:

Pasangan
Keluarga kecil
Keluarga besar
Profesional yang bekerja di Sudirman
Penghuni yang membutuhkan unit luas
Orang yang mengutamakan akses ke pusat bisnis
Penghuni yang menyukai lingkungan dengan ruang terbuka hijau

Pilihan tipe dan luas unit yang beragam membuat Pavilion memiliki fleksibilitas yang cukup tinggi.

8. Apa yang Saya Sukai dari Apartemen Pavilion?

Setelah sekitar 20 tahun menangani Pavilion, jika saya harus memilih beberapa hal yang paling saya sukai, saya akan menempatkan:

Pertama, lokasi.

Lokasi strategis di kawasan Sudirman dan dekat dengan MRT Setiabudi Astra merupakan kelebihan yang sangat sulit digantikan.

Kedua, ruang terbuka hijau.

Taman dan jogging track memberikan ruang yang cukup berbeda dibandingkan banyak konsep hunian vertikal yang lebih padat.

Ketiga, variasi unit.

Ada banyak pilihan tipe dan luas sehingga calon penghuni tidak hanya memiliki satu atau dua pilihan.

Keempat, suasana lingkungan.

Menurut pengalaman saya, hubungan antar penghuni di Pavilion terasa cukup akrab.

9. Apa yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Memilih Unit?

Jika Anda sedang mencari unit Pavilion, menurut saya jangan hanya melihat harga.

Perhatikan juga:

Tower
Arah unit
Lantai
View
Luas unit
Kondisi interior
Renovasi
Furnishing
Potensi suara dari jalan
Kebutuhan jumlah kamar

Dua unit dengan luas dan jumlah kamar yang sama belum tentu memiliki pengalaman tinggal yang sama.

Posisi unit dapat memberikan perbedaan yang cukup besar.

10. Penilaian Saya terhadap Apartemen Pavilion: 8/10

Kalau saya harus memberikan penilaian secara keseluruhan, saya memberikan:

8/10

Mengapa bukan 10/10?

Karena Pavilion sudah berusia lebih dari 30 tahun dan menurut saya beberapa fasilitas membutuhkan upgrade.

Namun mengapa tetap 8?

Karena ada beberapa kelebihan yang menurut saya sangat sulit dicari penggantinya:

Lokasi strategis.

Unit bisa direnovasi.

Interior bisa diperbarui.

Furnitur bisa diganti.

Fasilitas bisa di-upgrade.

Tetapi lokasi tidak bisa dipindahkan.

Dan menurut saya, inilah salah satu alasan mengapa Apartemen Pavilion masih menarik untuk dipertimbangkan sampai sekarang.

11. Sewa dan Jual Apartemen Pavilion

Jika setelah membaca review ini Anda tertarik mencari unit di Pavilion, pilihan unit sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Untuk unit yang tersedia untuk disewa, lihat:

Sewa Apartemen Pavilion

Untuk unit yang tersedia untuk dibeli, lihat:

Jual Apartemen Pavilion

Anda juga dapat melihat informasi berdasarkan jumlah kamar tidur untuk menemukan unit yang lebih sesuai dengan kebutuhan.

Kesimpulan Apartemen Pavilion Reviews Jakarta

Apartemen Pavilion, menurut saya Pavilion memiliki karakter yang berbeda dari apartemen yang dibangun lebih baru.

Bangunannya memang sudah berusia lebih dari 30 tahun dan beberapa fasilitas membutuhkan upgrade.

Namun di sisi lain, Pavilion memiliki sesuatu yang menurut saya sangat berharga: lokasi strategis, pilihan unit yang beragam, ruang terbuka hijau yang luas, fasilitas yang lengkap, dan lingkungan penghuni yang terasa akrab.

Posisinya di kawasan Sudirman dan kedekatannya dengan Stasiun MRT Setiabudi Astra menjadi nilai tambah yang sangat sulit digantikan.

Setiap tower juga memiliki karakter masing-masing. Tower 1, Tower 2, Tower 3, dan Tower 4 memiliki kelebihan yang berbeda, sehingga pilihan terbaik sebenarnya tergantung kebutuhan masing-masing calon penghuni.

Berdasarkan pengalaman saya, jika Anda mencari apartemen di kawasan Sudirman yang memiliki pilihan unit beragam, ruang terbuka hijau, fasilitas lengkap, dan lokasi yang sangat strategis, Apartemen Pavilion masih layak dipertimbangkan.

Penilaian pribadi saya: 8/10

Info Apartemen Pavilion Reviews di atas Eko Hirmawan dan ditulis berdasarkan pengalaman langsung di lokasi , spesialis Sewa & Jual Apartemen Pavilion Jakarta. Profil lengkap →