1. Pahami Tipe dan Luas Unit yang Tersedia

Apartemen Pavilion menyediakan beberapa tipe unit dengan variasi luas dan harga sewa:

• 1BR: 58 m² (mulai dari Rp 13 Juta/bulan)
• 2BR: 115 m² (mulai dari Rp 17 Juta/bulan)
• 3BR: 142 m² (mulai dari Rp 25 Juta/bulan)
• 4BR: 220 m² (mulai dari Rp 35 Juta/bulan)

Tips:

• Jika Anda lajang atau pasangan muda, tipe 1BR (58 m²) sudah sangat lumayan—tidak terlalu sempit, lengkap dengan balkon dan area pelayanan.
• Untuk keluarga kecil atau yang butuh ruang kerja terpisah, 2BRbisa jadi pilihan.
• Pastikan Anda tidak membayar ruang yang sebenarnya tidak Anda butuhkan; sesuaikan tipe unit dengan jumlah penghuni dan gaya hidup Anda.

2. Sesuaikan Anggaran dengan Kebutuhan

Sebelum mulai mencari, hitung dulu berapa maksimal biaya sewa per bulan yang bisa Anda alokasikan. Beberapa hal yang perlu diperhitungkan:

• Biaya Sewa Bulanan: Harga sewa Pavilion mulai Rp 13 Juta untuk 1BR, hingga Rp 45 Juta untuk 4BR.
• Biaya Deposit: Umumnya pemilik apartemen meminta deposit sebesar 1 bulan uang sewa. Siapkan dana ekstra ini.
• Biaya Maintenance/Service Charge: Tanyakan besaran iuran bulanan untuk service charge (listrik lift, kebersihan, keamanan, dsb.). Besaran biasanya dihitung per m² dan bisa berbeda tiap tower/cluster.
• Biaya Parkir: Jika Anda memiliki 1–2 mobil, tanyakan apakah sudah termasuk parkir di harga sewa atau ada biaya tambahan.

3. Cek Lokasi dan Aksesibilitas

Pavilion Apartment terletak di kawasan yang relatif strategis di Jakarta.

• Akses ke Transportasi Umum: Dekat Transjakarta atau MRT? Jika Anda sering commute ke pusat kota, ini krusial.
• Proximity ke Fasilitas Umum: Mall, rumah sakit, sekolah, minimarket.
• Akses Jalan Raya: Apakah mudah keluar-masuk jika menggunakan kendaraan pribadi?
• Trafik Pagi & Sore: Cermati tingkat kemacetan di rute menuju kantor Anda.

Tips:
Luangkan waktu survei ke lokasi pada jam sibuk (pagi jam 07.00–09.00, sore jam 17.00–19.00) untuk merasakan langsung kondisi jalan.

4. Tinjau Fasilitas Apartemen.

Apartemen Pavilion umumnya dilengkapi dengan beragam fasilitas (sesuai kebijakan manajemen tower):

• Kolam Renang (Indoor/Outdoor)
• Gym/Fitness Center
• Ruang Serbaguna / Function Hall
• Taman Bermain Anak / Kids Playground
• Jogging Track
• Ruang Serbaguna/Meeting Room
• Keamanan 24 Jam + CCTV
• Listrik & Air 24 Jam, Backup Generator
• Fasilitas lengkapnya klik tautan fasilitas apartemen pavilion.

5. Pahami Skema Uang Muka, Deposit, dan Durasi Sewa

Biasanya, pemilik Pavilion Sudirman Jakarta menerapkan:

• Deposit (Uang Jaminan): Rp … juta (umumnya 1–3 bulan sewa) yang nantinya akan dikembalikan saat masa sewa habis, setelah dikurangi biaya perbaikan (jika ada).
• Durasi Kontrak Sewa: Paling umum 1 tahun, tetapi ada juga yang menawarkan 6  (biasanya dengan harga sewa lebih tinggi).